Comité Consultatif des Locataires et des Propriétaires

En tant que locataire, vous disposez d’un représentant des locataires.
Il s’agit du Comité Consultatif des Locataires et des Propriétaires (CCLP).

Le CCLP est composé de représentants des locataires. Ce comité rencontre régulièrement la direction de la société de logements afin de donner son avis et débattre sur certains points et ainsi transmettre les attentes des autres locataires.
Le comité est renouvelé tous les 4 ans par élections. Les prochaines élections auront lieu en juin 2016.

Le C.C.L.P. vous représente au sein de la société et se compose comme suit :

  • GRAVA Alain – Président – Trésorier Avenue du Centenaire, 235  0494/57.96.33 alain.grava@teledisnet.be
  • LARONDELLE Véronique – Vice Présidente
  • BRUCCULERI Johnny – Secrétaire
  • DENOEL Marguerite – Secrétaire adjoint
  • + 5 membres : HARION Monique, SCHWANEN Anne, DIEU Monique, BARTHOLOME Louis & OSKERA Edouard
Voici une liste des sujets sur lesquels le CCLP est amené à donner son avis :
  • Les relations et la communication entre la société de logement et les locataires
  • Les droits et obligations de la société mais également des locataires
  • Les charges (décompte annuel, répartition, montant des provisions)
  • L’animation et les activités sociales et culturelles
  • L’entretien et la rénovation des logements et de leurs abords;
  • Les mesures générales à prendre pour le recouvrement des arriérés de paiement;
  • Le règlement d’ordre intérieur des immeubles;
  • Les projets, la conception et la réalisation de tous les équipements collectifs à créer ou à réaménager ainsi que les projets de construction de la société.
Mot du Président du CCLP :
Le Comité Consultatif des Locataires et Propriétaires (C.C.L.P.) vous souhaite la bienvenue dans les logements du Home Ougréen.

Le C.C.L.P. vous représente au sein de la société et se compose comme suit :

  • GRAVA Alain – Président – Trésorier                                                                                                Avenue du Centenaire, 235 à OUGREE    0494/57.96.33     alain.grava@teledisnet.be
  • LARONDELLE Véronique – Vice Présidente
  • BRUCCULERI Johnny – Secrétaire
  • DENOEL Marguerite – Secrétaire adjoint
  • + 5 membres : HARION Monique, SCHWANEN Anne, DIEU Monique, BARTHOLOME Louis & OSKERA Edouard

Qui sommes-nous?

  • Le C.C.LP. est le représentant officiel des locataires et propriétaires auprès de votre société de logement de service public.
  • Nous sommes des locataires et propriétaires bénévoles qui s’investissent personnellement et collégialement pour représenter au mieux les intérêts de l’ensemble des locataires et propriétaires de la S.L.S.P. et en être le relais auprès de celle-ci.
  • Les missions du C.C.L.P. sont définies par les articles 153 à 157 du Code wallon du Logement et de l’habitat durable ainsi que par les dispositions de l’arrêté du Gouvernement wallon du 31 janvier 2008.
  • Quelles sont nos missions ?
    Le C.C.L.P. rend un avis préalable et obligatoire sur :

    1. Les relations entre la société, les propriétaires et les locataires et l’information relative à toute matière portant sur les droits et obligations respectifs des sociétés, d’une part, et des propriétaires et des locataires, d’autre part.
    2. L’animation et les activités sociales et culturelles dans les immeubles ou groupes d’immeubles dépendants de la société.
    3. L’entretien et la rénovation des logements et de leurs abords.
    4. Le décompte annuel des charges, ventilées selon leur nature, le mode de répartition de celles-ci, le montant des provisions y afférentes.
    5. Les mesures générales à prendre pour le recouvrement des arriérés de loyers et de charges.
    6. Le règlement d’ordre intérieur des immeubles.
    7. Les projets, la conception et la réalisation de tous les équipements collectifs à créer ou à réaménager, ainsi que les projets de construction de la société :
      Le C.C.L.P. approuve les charges locatives dont le montant est fixé par les sociétés conformément aux critères arrêtés par le Gouvernement.
      Deux administrateurs sont désignés par le C.C.L.P. pour vous représenter au Conseil d’Administration.
L’arrêté du Gouvernement wallon du 31 janvier 2008 :
Les dispositions de cet arrêté concernant, d’une part, la procédure et les modalités électorales des C.C.L.P. et, d’autre part, leur fonctionnement tant interne que dans leurs relations avec la société de logement de service public.

  • Les élections du C.C.L.P. se déroulent tous les 4 ans, en juin (2016).
  • Elles concernent l’ensemble des locataires et propriétaires des 68 sociétés de logement de service public.
  • Elles sont à présent organisées par correspondance.
  • Pour pouvoir être électeur, il faut être locataire ou propriétaire au 1er septembre de l’année qui précède celle des élections et durant la période du 4 au 15 juin, être agé de 18 ans au moins, être de bonne vie et mœurs, être en ordre de paiement de loyer et de charges (sauf arriéré de 3 mois de loyer et de charges ou plan d’apurement portant sur 3 mois maximum d’arriérés) et être domicilié dans le logement.
  • Tous les locataires majeurs et les propriétaires sont repris d’office sur la liste des électeurs dressée par chaque S.L.S.P.
  • Précisions :
    – il y a lieu d’entre par locataires : les personnes majeures domiciliées dans un logement de la société et déclarées comme telles auprès de celle-ci
    – il y a lieu d’entre par propriétaires : les personnes titulaires d’un droit de propriété sur un logement ayant appartenu à la société, qui y sont domiciliées et qui entretiennent un lien financier avec la S.L.S.P.
    N.B. NE PEUVENT ETRE ELUS :
    – les membres du conseil d’administration (sauf les administrateurs représentant les locataires désignés par le C.C.L.P.).
    – les membres de la société de logement ou de son personnel.
    – Les personnes vivant sous le même toit que les personnes précitées.
    – Les personnes exerçant un mandat politique conféré par élection directe ou indirecte.
    Le comité se compose de 3 à 15 membres effectifs. Plusieurs situations peuvent se présenter :
    – Si moins de 3 candidats : il n’y a pas de comité ni d’élection.
    – Si entre 3 et 15 candidats : les élections ne sont pas nécessaires et les candidats sont proclamés « élus sans lutte».
    – Si plus de 15 candidats : la S.L.S.P. doit concrètement organiser les élections par correspondance (bulletin de vote et enveloppe préaffranchie à adresser à chaque électeur).
    A chaque étape de la procédure, l’électeur ou le candidat qui s’estimerait lésé peut itnroduire une réclamation ou un recours auprès de la « commission de recours et de contrôle ».

 

  • Le C.C.L.P. du Home Ougréen a gagné le premier prix d’un concours à projets de la SWL pour la construction d’un mini terrain de sport rue Tulipe.
  • Depuis 2015, organisation du concours de « HABITATION FLEURIES – OUGREE D’ANTAN » avec 2 prix.
  • Participation à la Fête des Voisins et contribution financière pour l’achat des saucisses et la location du château gonflable.
  • Participation financière pour les animation enfants ( château gonflable, marionnettes, …) parmi différents manifestations dans nos quartiers.
  • Demandes d’interventions diverses: rénovation d’escaliers (rampe ou pavage), pavage d’accès, clôture de parcelles de pelouses, ramassage d’ordures et détritus divers, grilles d’aération dans les caves, remplacement boites aux lettres vétustes, isolation plafonds des communs, nettoyage avaloirs, réfection trottoirs et pelouses, élagage des arbres…